あなたのおうちは大丈夫？
でも、慌てて業者に依頼しないでください。
あなにもできます！
お家の診断。
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スレート屋根とは、石綿とセメントを練り混ぜ圧縮し成形した物で、石綿スレートと言います。石綿スレートだけでは、水分を吸収しやすい為、塗装する事で防水性能を高め、屋根材として完成された物です。
施工性が良く、軽量で荷重負担も少なく済み、スッキリとしたデザインで様々な形状のお家に合い、多くの住宅に使われています。一般にコロニアル、カラーベストと言う商品名で親しまれています。
屋根は、風・雨（酸性雨）・紫外線・熱を直接受ける最も苛酷な条件下にあり、その影響による痛みもどこよりも早く現れてきます。
- Ａ）色褪せ
- 色々とある痛みの中で真っ先に見られるのが色褪せです。
| 原因・・・ |
防水性能と彩りを良くするために塗られている塗料の劣化が原因です。
屋根は、お家のどこよりも熱・紫外線・雨・風の影響を受ける所であるために塗料の劣化速度が速く、塗膜の防水性能の低下に伴い色褪せが出て来ます。一般的によく見られ下地を整え塗装をする事で改善されます。 |
| 対策・・・ |
劣化した旧塗膜をしっかりケレンし、さらに高圧洗浄をかけ下地を整え塗装に移ります。従来は、ウレタン塗装が主流でしたが、現在では、耐久・耐熱に優れたシリコン塗装が主流になって来ました。
※ここで言うケレンとは、ワイヤーブラシ等で劣化した旧塗膜を意図的に剥がす清掃を兼ねた作業の事を言います。なぜ？ケレンが必要なのか、それは劣化した旧塗膜を残した状態で塗装すると、新塗膜は旧塗膜と付着するが素地とは付着していないため、素地から剥離してしまう事が有るからです。しっかりとした下地を造り、塗料の持つ性能を最大に生かすには、絶対に必要な事です。 |
ワイヤーブラシによるケレン作業 |
 ケレン→高圧洗浄し旧塗膜を剥がせるだけ剥がした状態
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縁切り部材タスペ−サ−取付塗装完了後 |
- 注！ スレート屋根の塗装の最終工程には、毛細管現象による雨漏りを防ぐための"縁切り"と言う作業が必ず必要です。
- Ｂ）塗膜剥離
| 原因・・・ |
 防水性の低下で、水分を吸収し次に天日に乾かされるという作用を、繰り返す事で塗膜の付着性が低下し、塗膜剥離へと繋がるのです。
塗膜剥離が確認出来る状況で、屋根材の防水機能は、殆どなく素材は痛む一方です。
※新品の屋根材は、比較的塗膜は薄く５〜６年以内に、必ず点検して下さい。 |
| 対策・・・ |
しっかりした下地処理（ワイヤ−ブラシ）さらに高圧洗浄（回転ノズル洗浄）をかけ下地を整え塗装をする事で改善されます。 |
- Ｃ）藻・カビ・コケの発生
| 原因・・・ |
色褪せや防水性の低下を放置しておくと石綿スレート自体が水分を吸収し、藻・カビ・コケが発生しやすくなります。
藻・カビ等の菌類やコケ等の藻類は、いずれも多湿な環境を好みます。
意外に多く見られる症状で、長く放置しておくと屋根材や屋根下地まで痛める事になるので注意して下さい。 |
| 対策・・・ |
藻・カビを除去し下地を整え塗装をする事で改善されます。
ケレン・高圧洗浄をしてしっかりと下地を整える事が大切です。 |
- Ｄ）スレート自体のソリ・浮き
- これまでのA)・B)・C)の痛みを見過ごしていると必ずなってしまう現象です。
| 原因・・・ |
 元々水分を吸収しやすい性質の石綿スレートは、水分を吸う事で膨張し天日に乾かされ収縮します。元々水分を含んだ木が乾燥するとソリ上がってしまうように、スレート板も同じ症状が起こります。一旦ソリ・浮きの出てしまったスレート板は、元に戻すことが出来ません。
スレート自体の痛みもかなり重傷と言えますが、雨漏りをしたり、下地を激しく痛めてしまう原因にもなります。 |
| 対策・・・ |
ソリ・浮きの状態によって対策の内容が変わって来ます。
状態がさほど悪くなければ、下地を整え塗装をする事で現状以上にソリ・浮きの状態が悪化するのを食い止めることができます。しかし状態の悪い場合には、部分または全体の葺き替えが必要になります。又、雨漏り等をしている場合には、屋根裏から雨漏り箇所の点検をし、屋根下地や棟木等の腐食等が無いかも確認する必要が有ります。万が一腐食箇所があれば当然補修をしなければいけません。 |
- 本来であれば様々な痛みが出る前に手を打つのが一番良いことなのですが、屋根は高所にあるため目が行き届かないことが殆どです。
近所の方に言われたり、業者の人に指摘されて初めて気付くのが大半です。又、雨漏りをして気付くなんて事もあります。
さて、あなたのお住まいはどうでしょうか？
自分で診断チェックシート（スレート屋根編）
| Ａ）色あせ | あり | なし |
| Ｂ）塗膜剥離 | あり | なし |
| Ｃ）藻・カビ・コケの発生 | あり | なし |
| Ｄ）スレート自体のソリ・浮き・割れ | あり | なし |
- チェックシートで２個以上「あり」に○があれば塗り替え、補修が必要です。塗装の直接施工店にご相談下さい。
"お家も大切な家族" です、ご家族と共にいつまでも健康でいられます様に。
築６年 屋根・外壁塗装完成
治療より予防の心がけを。
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